英国房地产市场动荡的12个月的赢家和输家

2023-05-17 15:17:22来源:互联网


(资料图片)

随着通货膨胀侵蚀购买力,利率增加借贷成本,近几个月住宅物业价格开始下跌,而在经历了一段显着增长之后,年增长率也有所放缓。

然而,尽管存在这些困难,一些分析人士认为,随着市场趋于稳定并适应新的高利率时代,最近的放缓只是昙花一现——例如,本月 Nationwide 的房价指数表明价格已经开始上涨再次。

尽管如此,国家统计数据并不能说明全部情况,而且与任何行业一样,市场中总会有表现不佳或表现出色的领域。

分解数据

按国家

例如,如果我们按国家/地区细分数据,很明显,构成英国市场的不同国家/地区的房地产投资表现之间存在一些明显差异。从表面上看,北爱尔兰的房价涨幅最高,年增长率为 10.2%。不过,值得注意的是,北爱尔兰的数据涵盖了截至 2022 年 12 月的 12 个月,而苏格兰、英格兰和威尔士的数据是在 2023 年 2 月收集的。

因此,从英国国家统计局的最新数据中,我们可以看到英格兰的平均房价(308,000 英镑)明显高于威尔士(215,000 英镑)和苏格兰(180,000 英镑)。与此同时,威尔士房地产市场在过去 12 个月中经历了最大的增长,价格上涨了 6.4%。

因此,随着未来几个月市场趋于稳定,威尔士的投资可能会出现强劲增长,而较低的房产成本可能会为市场底层的投资者提供更广泛的选择。然而,在英国进行房地产投资时,英格兰显然仍然提供最佳的潜在增值潜力,使其在当前市场上表现出色。

关键词:

上一篇:首届潍坊国际电子商务博览会5月26日开幕 世界焦点
下一篇:最后一页